Per 1 juli 2026 worden de milieuprestatie-eisen voor gebouwen aangepast. Met deze wijziging staan de aanscherping van de milieuprestatie-eis voor kantoorfuncties en het introduceren van milieuprestatie-eisen voor andere gebruiksfuncties voorop. Ook komt er een soepelere eis voor kleine woningen en kan er een gewogen milieuprestatie-eis worden berekend wanneer er meerdere gebruiksfuncties in één gebouw aanwezig zijn.
Met de herziene bepalingsmethode verandert de hoogte van het getal van de milieuprestatie-eis. In hoofdlijn leidt de herziene bepalingsmethode Milieuprestatie bouwwerken tot ongeveer een verdubbeling van de hoogte van dit getal. Het belangrijke verschil tussen de herziene bepalingsmethode ten opzichte van de oude bepalingsmethode is in eerste plaatst dat de totale milieubelasting van een bouwwerk nu wordt berekend op basis van 19 milieucategorieën (A2-set). In de oude bepalingsmethode betrof het 11 milieucategorieën (A1-set). Milieubelasting wordt per milieucategorie omgerekend naar de kosten van de milieubelasting, deze zogeheten milieuprijzen zijn voor de herziene bepalingsmethode opnieuw bepaald en geactualiseerd.
Het gevolg van deze herziene bepalingsmethode is dat de milieuprestatie-eis getalsmatig hoger uitvalt. Voor woonfuncties leidt dit tot een MPG van €1,60 ten opzichte van wat voorheen €0,80 zou zijn. Er is geen sprake van daadwerkelijke verhoging of verlaging van de milieuprestatie. Voor kantoorfuncties gaat een scherpere eis gelden van €1,55 ten opzichte van wat voorheen €1,00 zou zijn.
Wil je weten wat de eisen zijn voor andere gebruiksfuncties naast woon- en kantoorfunctie? Bekijk de officiële Staatsblad publicatie Bbl van Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
Soepelere milieuprestatie-eis
Of moet worden overgegaan tot het stellen van een soepelere milieuprestatie-eis is voor woonfuncties afhankelijk van de gebruiksoppervlakte en voor kantoorfuncties van de verhouding tussen de gebruiksoppervlakte en de schiloppervlakte (vloer, gevels en dak).
Voor woonfuncties geldt: Voor appartementen < 60 m² en grondgebonden woningen < 80 m² geldt een soepelere eis.
Voor kantoorfuncties geldt: Als de verhouding verliesoppervlakte / gebruiksoppervlakte > 2,5, dan geldt een soepelere eis.
WLC-GWP
De MPG blijft tot ten minste 2028 van kracht. Momenteel lopen er verschillende projecten ter voorbereiding van de WLC-GWP (Whole Life Carbon – Global Warming Potential), een Bepalingsmethode voor het berekenen van de uitstoot van broeikasgassen (GWP) over de gehele levenscyclus van een gebouw. In onderstaande tabel zie je in hoofdlijnen de verschillen:
