Vazet: van Excel en handschets, naar toetsen terwijl je modelleert
Vazet zocht niet ‘nog een tool’, maar grip op tijd en kwaliteit. Door de toetshulpen van Bimpact te integreren in hun werkproces, wist projectontwikkelaar Vazet een flinke efficiëntieslag te maken. Ze toetsen nu eerder, direct vanuit het model en met minder handwerk. In deze klantcase lees je hoe de engineers van Vazet de toetshulpen inzetten in de praktijk.
Vazet: van Excel en handschets, naar toetsen terwijl je modelleert
Vazet zocht niet ‘nog een tool’, maar grip op tijd en kwaliteit. Door de toetshulpen van Bimpact te integreren in hun werkproces, wist projectontwikkelaar Vazet een flinke efficiëntieslag te maken. Ze toetsen nu eerder, direct vanuit het model en met minder handwerk. In deze klantcase lees je hoe de engineers van Vazet de toetshulpen inzetten in de praktijk.
Over Vazet
Vazet is een projectontwikkelaar die zich richt op woningbouw voor alle generaties, met een focus op integrale ontwikkeling en realisatie van vastgoed. Vazet biedt een zorgeloos proces voor klanten, van het verwerven van grond tot de oplevering van woningen. Het bedrijf onderscheidt zich door verbindend samen te werken met bouwpartners, gemeenten en eindgebruikers om toekomstbestendige en sociale woonomgevingen te creëren. Daarbij wordt in de ontwerpen onder andere rekening gehouden met duurzaamheid en natuur inclusiviteit. Vazet heeft een bijzondere expertise in levensloopbestendige woningen, zowel grondgebonden als in de vorm van appartementencomplexen.
Type bedrijf
Vastgoedontwikkeling
Aantal medewerkers
Ca. 11
Voor Bimpact: handwerk en omwegen
Op de werkvloer werd veel met de hand getoetst en vastgelegd. Tim Görtz, BIM Engineer bij Vazet, blikt terug: “De BENG-berekening deden we met de hand: opmeten vanuit het model, handmatige schetsjes maken en die inscannen als bewijslast.” Ook het Bouwbesluit werd via zelfgemaakte Excel-templates getoetst. “Het was niet ingewikkeld, maar je moest het wel allemaal handmatig invoeren, en dat kostte veel tijd,” vult projectmanager Marco Werink aan. Bij grotere projecten liep dat op: “ik ben er wel eens een week mee bezig geweest”.
Nu: toetsen terwijl je modelleert
De overstap naar de toetshulpen van Bimpact betekende dat veel van dat handwerk overbodig werd. Tim vertelt: “Wat vroeger een tijdrovende klus was, kan nu veel sneller. Zeker bij de daglichttoets, waar we al vroeg in het ontwerpproces mee starten.” Met de Bimpact-tools toetsen de engineers nu zelf op daglicht, ventilatie, spui, MPG en BENG. “Het mooie is: je kunt tussentijds checken of je ontwerp voldoet. Als er iets niet klopt, kun je meteen bijsturen,” aldus Marco. Richting vergunningstraject is vooral de rapportagefunctie waardevol: hiermee zijn de stukken voor de bouwaanvraag eenvoudig samen te stellen.
“Met de toetshulpen van Bimpact besparen we minimaal een week per project. Waar we voorheen veel langer aan het puzzelen waren met daglichtberekeningen, hebben we dat nu in één dag afgerond. Dat verkort de doorlooptijd richting de omgevingsvergunning enorm.”
Marco Werink, projectmanager bij Vazet.
Impact op planning, ontwerp en kennis
De winst is duidelijk merkbaar, zowel in tijd als in voorspelbaarheid. “Het scheelt ons echt minimaal een week in doorlooptijd richting de omgevingsvergunning,” zegt Marco.
Daarnaast voorkomt de tool fouten: “Vaak zien we bij het modelleren van een ontwerp dat een ruimte net niet voldoet aan de eisen. Met Bimpact zien we dat meteen en passen we bijvoorbeeld het kozijn iets aan.”
Ook het interne werkproces is gestroomlijnd. Waar eerst specifieke medewerkers per toetshulp verantwoordelijk waren, is de kennis nu breder verspreid. “Iedereen werkt ermee. En als iemand ergens tegenaan loopt, helpen we elkaar. Zo houden we elkaar scherp,” vertelt Tim.
Kort samengevat levert dit op:
Tijdwinst
Al in een vroeg stadium checken of alles klopt, waardoor weken in de planning worden gewonnen.
Minder herwerk
Problemen eerder signaleren en direct oplossen.
Minder fouten
“Als iets net niet voldoet, zie je dat meteen en kun je het aanpassen.”
Meer zelfstandigheid
De engineers voeren toetsen zelf uit en hebben minder externe input nodig.
Sterkere dossiervorming
Rapportages sneller gereed voor de bouwaanvraag.
Ook profiteren van slimmer toetsen?
Ontdek hoe jouw bureau efficiënter kan ontwerpen en toetsen met de toetshulpen van Bimpact. Plan direct een vrijblijvende demo.
